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浙江东阳现“提灯定损”:双方和解

来源:济南时报-新黄河 时间:2024-04-08 21:01 阅读

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东阳,提灯

4月6日,浙江金华东阳市一租客发视频称,退租厂房时受到房东各种刁难,不仅要求办公室、墙壁要还原,还要求地面补漆,颜色还要和以前一样。该租客称,他已花费2万元按照房东提出的要求对办公室、卷帘门进行还原,对墙壁、照灯等进行了修补,但房东仍不满意,亲自仔细查看地板油漆,还称会找人来勘测定损,会开个清单出来。此事引发网络关注,被网友称为浙江版“提灯定损”。

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4月8日,东阳市政府新闻办工作人员告诉新黄河记者,目前纠纷双方已经达成和解。之后,东阳市江北街道办事处也发布了相关通报。新黄河记者了解到,双方和解的方案是房东原先提出的维修厂房窗户、地板油漆的要求被免除,房东给房客补偿5000元电费。

退厂房时被要求多项修补,连地面也要补漆

新黄河记者了解到,租客魏先生6日发布了多个短视频,讲述自己遭遇房东“刁难”的情形。魏先生称,他是名90后,来浙江义乌市创业已经4年,2年前他将工厂搬到义乌市隔壁的东阳市江北街道,租了5000平方米的厂房,两年时间租金30万元,另外交了5万元的押金。

魏先生说,今年3月31日,因为房东收取的电费价格太高,他与房东多次沟通无果后,准备退租搬工厂。按房东要求,他开始拆除办公室和卷帘门(进行还原)。魏先生称,近日他想要退租的时候,还提前给房东打过招呼,问她会不会找麻烦,房东说“不存在的”,没想到在退租的时候,房东找到各种各样的问题出来刁难自己。特别是针对厂房地板的油漆,房东要求对地板油漆进行修补、恢复原样,这也成了双方发生纠纷的导火线。

“厂房损耗要我赔,这没关系。但地面上的漆让我补,真的觉得不合理。”魏先生表示,他前后已经花费了2万元,按照房东提出来的要求对厂房的墙壁、照灯、卷帘门等进行了修补。当初租房合同中确实有“恢复原状”等字样,但他认为,这并不包括地板油漆和划痕等等这些正常的损耗。

魏先生录制的一段视频显示,一女子(房东)指着地面上的油漆划痕说:“损耗太严重了,上面这一层油漆挂掉了,这个要补,还有那个……”后来,房东又叫人来勘测地面破损情况,表示她会开个清单,要根据破损程度从魏先生的5万元押金中作相应扣除。

看了这些视频,网友们纷纷留言评论:“这提灯定损的风刮到了浙江,这是提灯定损的升级版”。

政府部门介入,目前双方达成和解

新黄河记者7日、8日多次联系涉事双方,魏先生未回复信息,房东的手机则一打通就被挂断。8日11时,东阳市政府新闻办工作人员告诉新黄河记者,据他了解,纠纷双方已经达成初步的和解。

11时45分,魏先生在网上发布最新视频称:“(此事)系房东个人行为,与地域无关。房东(已)受到了相应的惩罚。我也(已)维护了我的权益,我也不必过多的咄咄逼人、得理不饶人。目前解决方案:房东同意窗户不需要我再维修了、地板油漆不需要维修了,房东会赔偿我电费5000元,我将捐给福利院或慈善机构。我不希望再深究下去了,凡事留一线、日后好相见。我的初衷目的本也是为警告一些房东不要有这样子过多的一些要求,不要去故意刁难租客。希望这件事能告一段落。”

8日18时,东阳市政府新闻办工作人员告诉新黄河记者,官方通报已发。新黄河记者发现,东阳市江北街道办事处16:25发布了官方通报:“近日,网络平台上关于‘退租纠纷’的相关视频引发关注,我街道获悉后高度重视,立即介入,组织租赁双方协商调解。双方当事人秉着互相理解和包容的态度达成共识,有关受损地面修复等问题已经妥善解决。衷心感谢社会各界对我们工作的关心和支持。我们将继续努力,为市场主体提供更公平、有序、和谐的发展环境。”

记者:陈国亮 校对:高新 编辑:赵晓昕 剪辑:吕修龙

网友看法

1、网友细弟阿叔:心寒呀,去他们那里搞活经济交了这么多房租,还要被欺负[发怒]

2、网友载入中灬:提灯定损不能成最多也就是和解。这是鼓励全国效仿,毕竟成本很低,利益可观。

3、网友不给通过名称丶丶丶丶:这房东及时止损[大笑]

4、网友彼阳初曦:房东给房客补偿5000元电费?这是什么鬼?[赞]

5、网友读书狗子:几折和解的啊?

6、网友yygy3425:浙江处理的及时而果断,没有形成恶劣影响,江西上饶可以抄作业了!

7、网友安某某人:一样,遇到无赖房东,协商好无法续租房租,提前三个月沟通,结果交接的时候,房子挑不出毛病,直接硬要扣掉押金,丑恶嘴脸立马显现。

8、网友平凡的人36348421:交了房租,小的耗损就在里边,不可能用了几年和新的一模一样。

9、网友oyxp1232:国家赶紧出手吧!别成了人间地狱,应严厉打击这类房东

10、网友元方:不会刮到苏州来吧[发怒]

11、网友阿剑573:提灯定损这股歪风一定要刹住,对经济发展大局构成危害!

12、网友诗意鲸鱼L0:这不是仅仅双方和解就完事了 像这种恶劣事情 必须要相关部门严查实以后 移交司法机关 对房东严惩不贷

13、网友快乐书签Ld:和解可以但那栋违章建筑什么时候拆除??????

14、网友流浪傻:这种房东每个地方都有,就是以前的混混,还特别有钱……气人不?

15、网友零星翻阅:和解,谅解,未成年,是一些人疯狂的土壤!

16、网友虫虫看社闻:啥呀这是,也就是说,最坏的结果也只是和解,租客照样要负责部分赔偿,对房东一点惩罚性都没有啊。租房你不允许一点耗损的,就算你放着不租也会有耗损啊,所以怎么可能!

17、网友笑红尘:除非人为破坏严重,正常耗损的房租都在里面。

18、网友吃星星噎住:现在知道和解了笑话,当初盛气凌人恃强凌弱相当嚣张,网友都不认账…………太可恶了…………[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]

19、网友雨泊洪濯:江西提灯定损 到了浙江升级到2.0版本

20、网友上古:这种房东很可恶,希望以后都不要租,自己空着就不用其他人补了

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